Personal Note

  요즘 “엘리베이터 교체한다는데 우리 집도 똑같이 내야 하냐”는 이야기, 들으셨나요? 솔직히 말하면,  이 문제는 감정 싸움으로 번지면 끝이 없잖아요 .  관리사무소·입대의·주민 입장 모두 납득 가능한 기준을 잡는 게 핵심 이거든요. 월 관리비 몇 천 원 문제가 아니라,  “누가 얼마나 왜 내야 하느냐”의 신뢰 문제 예요. 그래서  법·규약·장기수선계획 ‘3종 세트’부터 맞춰야 해결이 빨라요 . 오늘 포스팅에서는 ‘ 공동주택 엘리베이터 비용분담 갈등이 커지는 이유와 현실적으로 풀리는 순서 ‘를 정리해보려고 해요. 갈등이 생기는 진짜 이유 엘리베이터 교체비는 보통 장기수선충당금(장충금) 또는 특별수선충당금/추가부과로 마련 되는데,  장충금 자체가 장기수선계획에 따라 소유자에게 징수·적립하도록 규정 돼 있어요. 문제는  “이용 빈도(저층)” vs “공용시설(공유지분)” 관점이 충돌 하면서  형평성 논쟁으로 번진다 는 점이죠.  실제 법원은 장충금을 세대 공급면적 기준으로 산정하는 구조와 관리규약에 따른 부과를 인정한 판례 도 있어요. 직접 경험해보니 저층 주민들은 “우린 안 쓰는데 왜 내냐”고 하고, 고층 주민들은 “공용시설인데 똑같이 내야지”라고 하면서 진짜 갈등이 심각해지더라고요. 개인적으로는 감정 싸움으로 번지기 전에 팩트 공개가 제일 중요하다고 봐요. 이런 단지에서 특히 더 크게 싸워요 1~2층 비중이 높고 “우린 거의 안 탄다” 민원이 많은 단지 장충금 적립이 부족해서 추가 부과가 예상되는 단지 (금액이 커지면 갈등이 커질 수밖에 없죠) 관리규약이 오래돼서 “부과 기준/절차”가 주민에게 공유되지 않은 단지 사용자 입장에서는 이런 단지일수록 미리 준비해야 해요. 글쎄요… 갈등 커지고 나면 수습이 진짜 어렵거든요. 갈등이 큰 단지 특징표 유형 특징 갈등 포인트 저층 비중 높음 1~2층 세대 많음 “우린 안 쓰는데 왜 내냐” 장충금 부족 추가 부과 필요 금액 부담 커짐 규약 미비 ...

  요즘 2026년 생계급여 1인 가구가 얼마로 오르냐는 이야기, 들으셨나요? 솔직히 말하면   “최대 얼마 받나”와 “내가 실제로 받는 금액 “이 달라서 더 헷갈리더라고요. 저와 같은 고민을 해봤을 것입니다. 최대 금액만 보고 그만큼 받는 줄 알았다가 실제로는 적게 나와서 당황하는 경우가 정말 많거든요. 생계급여는 정액 지급이 아니라 계산식이에요. 오늘은 ‘2026년 기초생활수급자 생계급여 1인 가구’ 기준으로 알려드릴게요. 핵심문제가 생기는 이유 결론부터 말하면,  생계급여는 정액 지급이 아니라 계산식 이에요. 계산식 선정기준액(최대 기준) – 소득인정액 = 실제 수령액 2026년 1인 가구 기준 기준중위소득: 2,564,238원 × 32% = 820,556원 (선정기준액) 실제 수령: 820,556원 - (내 소득인정액) 소득·재산이 조금만 잡히면 실제 수령액은 줄어듭니다 . 직접 경험해보니 이 계산식을 모르는 분들이 진짜 많아요. 개인적으로는 이게 제일 중요한 포인트더라고요. 소득인정액이 뭔지 정확히 알아야 해요. 신청하기 이런 분들이 특히 주의해야 해요 “82만 원이면 무조건 82만 원 받겠지?” 생각하신 분 근로·사업소득 조금 있거나 재산(보증금 포함) 있는 분 상담에서 “왜 수령액이 줄었지?” 반복 문의하셨던 분 사용자 입장에서는 최대 금액만 보면 그만큼 받는 줄 알기 쉬운데, 실제로는 소득인정액 빼고 받거든요. 글쎄요… 이거 모르고 계획 세우면 정말 난감해요. 상황별 특징 2026년 vs 2025년 비교 2025년: 765,444원 → 2026년: 820,556원 (↑55,112원) 기준중위소득: 2,392,013원 → 2,564,238원 (↑172,225원) 실제 지급 변동성 :  소득·재산 변화 시 매달 조정 가능 직접 확인해보니 2026년에 확실히 올랐어요. 하지만 소득인정액도 같이 체크해야 정확한 수령액을 알 수 있어요. 연도별 생계급여 선정기준액 비교 연도 기준중위소득 (1인) 생계급여 (32%) 전...